吉林快三泰华·金贸国际4、5、6、10号楼、A栋商业楼及部分地下室工程

一、工程概况

      泰华·金贸国际4、5、6、10号楼、A栋商业楼及部分地下室由陕西航天建筑工程有限公司施工总承包。地下2层,地上5#楼裙房3层,主楼29层;6#楼30层;4#楼31层;10#楼32层;A栋品牌6层。建筑最高99.4m,4#、10#楼地下一、二层战时为人防,平时为停车位,5#、6#楼地下两层为立体停车位,各栋楼主楼三层以下为商业及配套用房,三层以上为办公用房。该工程为框架剪力墙结构,设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,耐火等级地上为一级,地下为一级。抗震设防等级为一级,抗震设防烈度为八度。

二、工程难点:

       现场场地非常狭小,施工段先里后外分批次开工。

       基础大体积混凝土裂缝控制。主楼基础为筏板基础,厚度1.0m。项目部从优化配合比入手,合理有序地组织混凝土的浇筑,有效地控制了大体积混凝土内外温差。养护期满后经检查,整个筏板外观质量满足规范要求,无有害裂缝,取得了理想的效果。

       地下水位较高,项目严格控制地下室外墙防水施工质量,使地下室外墙防水达到了良好的效果。

三、工程亮点

       1、土建工程亮点:

       标准化实体样板。将主体、装饰施工各类构件、各部位的细部做法全部设置了实物样板,分析关键工序和做法。定型化工具化防护设施。施工现场平面布置合理,主要安全设施全面应用定型化工具设施。绿色节能环保施工。全面推行绿色、节能、环保施工理念。玻璃幕墙设计新颖,时尚美观,施工符合规范要求。

       大厅吊顶对称排布,美观大气,灯具等设备成排成线,喷淋、探头等居中布置。地砖对缝铺贴,墙地两缝合一,接缝平整。

屋面工程有种植屋面和上人屋面两种,上人屋面缸砖精心排布,暗排式透气孔设置美观,排烟道贴砖与地面散缝合一,各种管件根部瓷砖设置六角装饰台屋面综合布局科学合理。

       一层大厅石材地面铺贴平整,砖缝均匀一致,墙面瓷砖横竖缝垂直。楼梯间踏步为水泥压光饰面,接缝均匀,相邻最大高差2mm;5#楼楼梯地面瓷砖铺贴严丝合缝,美观大方。车库环氧树脂地面平整密实,无开裂。

        2、安装工程亮点:

       管线综合排布合理,标志清晰,综合支吊架设置规范合理。

       水泵房设备布局合理,运行平稳,阀门仪表安装规范,操读方便。管道连接牢固、紧密、无渗漏水现象。水暖井采暖管道保温橡塑保护层,接缝严密,圆顺光滑,热水管道橡塑保温工艺精湛,标志清晰。

       管道穿墙、楼板预留准确,管道根部PVC装饰圈处理精细,非保温管道根部采用橡胶圈,美观实用。变配电室布局合理,配电柜安装整齐牢固,配线顺直有序,回路标识详细准确,接地牢靠、安全。

       屋面女儿墙上设φ12镀锌圆钢避雷带,避雷带敷设平直,引下线标识醒目美观,接地措施点采用地插盒保护,检测方便。

       通风系统镀锌钢板风管采用法兰连接,金属风管制作咬口严密,风管棱角采用45度V型槽对折成90度转角粘贴,平整严密,观感效果良好。

楼宇监控系统、车库管理系统、通信网络系统、信息网络系统、火灾报警及消防联动系统线路走向布置合理、接线牢固,设备安装平整,系统运行调试正常。

四、项目经理简介

       姜策,男,中共党员,1961年11月30日出生于湖南株洲,原服役于中国人民解放军第二炮兵工程兵部队,1984年根据中央军委、国务院命令,集体转业为原航天工业部所属全资国有施工企业,现隶属于中国航天科工集团有限公司第七研究院(中国航天建设集团有限公司)。2001年5月开始参与工程管理,现担任陕西航天建筑工程有限公司二公司三部项目经理。

       自从业起,便以军人雷厉风行的作风和实干家求真务实的精神投入到所参与的建设工程中,致力于打造精品工程,为公司赢得了市场及荣誉,受到了业界的广泛赞誉,被同行冠以“拼命三郎”绰号,多次获得省、市级建筑施工企业优秀项目经理及航天科工集团先进工作者、优秀共产党员称号。

       姜策同志最常说的一句话就是:办法总比困难多。在施工过程中难免会遇到的各种问题,但他都会积极面对并解决,最终保证保证工程按时交付。实现了“认认真真的兑现自己每一项承诺”的企业精神。

       在近两年的项目管理过程中,姜策同志以科学的管理方法,长远的战略眼光,扎实的工作作风,协作的团队精神,打造了质量过硬、进度惊人的优质工程,为公司培育了一批技术过硬、综合素质全面的管理团队。

       历年承建工程及获得荣誉如下:

       陕西省通信管理局综合楼工程      陕西省建筑结构示范工程、省级文明工地

       商洛市城乡建设局承建综合楼工程      陕西省建筑结构示范工程、省级文明工地、商洛市建设工程“兴商杯”奖

       商洛市中心医院住院楼工程      陕西省建筑优质结构工程、省级文明工地

       泰华·金贸国际I标段工程      陕西省优质结构工程、陕西省建筑业绿色施工示范工程、省级文明工地、陕西省优秀质量管理小组一等奖、全国优秀质量管理小组二等奖